페어아이작 16.68% 하락, 피코 독점 약화 우려

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페어아이작(Fair Isaac Corporation·FICO)이 4일 미국 정규장에서 전일 대비 16.68% 내린 932.26달러(약 126만원)에 마감했다. 미국 주택담보대출 심사에서 피코(FICO) 점수의 독점성이 약해질 수 있다는 우려가 주가를 눌렀다.하락의... 미 연방주택금융청이 패니메이와 프레디맥에 밴티지스코어 4.0 사용 승인을 모든 대출기관으로 넓히라고 지시했다. 빌 풀트(Bill Pulte) 미 연방주택금융청 국장은 패니메이(Fannie Mae)와 프레디맥(Freddie Mac)에 모든 주택대출 취급기관이 밴티지스코어(VantageScore) 4.0을 사용할 수 있도록 승인하라고 지시했다. 이번 지시는 기존 일부 대출기관 중심의 제한적 도입을 모든 대출기관 승인 체계로 넓히는 조치다.

미 연방주택금융청 정책 페이지는 4월 22일 기준 승인 대출기관이 패니메이와 프레디맥에 매각하는 대출에서 클래식 피코 또는 밴티지스코어 4.0 중 하나를 선택할 수 있다고 설명한다.

밴티지스코어는 패니메이와 프레디맥 유동화 주택대출에서 5월 1일부터 8월 31일까지 전체의 9% 이상에 단독 신용점수로 쓰였다고 밝혔다. 밴티지스코어 4.0이 모든 대출기관으로 확대되면 대출기관은 기존 피코 모델 외 다른 점수 체계를 선택할 수 있다. RBC캐피털마켓은 2025년 기준 에퀴팩스 매출의 약 21%가 모기지에서 나왔고, 트랜스유니언은 전체 매출의 약 13%, 익스피리언은 약 4%가 모기지 노출이라고 제시했다. 당시 정규장 마감 기준 페어아이작 거래대금은 약 13억3327만달러(약 1조7987억원)로 집계됐다. 페어아이작은 암호화폐 기업은 아니지만, 미국 증시의 고밸류 데이터·핀테크 관련주가 정책 변화에 빠르게 재평가될 수 있음을 드러냈다. 현재 확인된 변화는 모든 주택대출 취급기관에 대한 밴티지스코어 4.0 사용 승인 확대이며, 크레딧 리포팅 요건 변경은 별도 검토 단계에 머물러 있다.