4975만달러 합의안 제출…프로그레스 레지덴셜, 법원 승인 남았다

본문

FTC와 4개 주 당국이 미국 최대 단독주택 임대관리업체 프로그레스 레지덴셜·프레티엄 파트너스와 4975만달러 규모 합의안을 법원에 냈다. 회사 측은 위법 행위를 인정하지 않았고, 효력은 판사 승인에 달려 있다. 미국 연방거래위원회(FTC)와 애리조나·콜로라도·인디애나·유타주 당국이 6일(현지시간) 프로그레스 레지덴셜(Progress Residential)·프레티엄 파트너스(Pretium Partners)와 4975만달러(약 668억원) 규모의 합의안을 조지아주 북부 연방지방법원에 제출했다. 소장에 담긴 내용은 당국의 주장이어서 확정 판결이 아니며, 합의안도 판사의 승인과 서명을 거쳐야 법적 효력이 생긴다. FTC는 프로그레스 레지덴셜을 미국 최대 단독주택 임대관리업체로 소개했다. 합의안 총액 가운데 4850만달러(약 651억원)는 FTC에 지급돼 소비자 구제에 쓰일 예정이다.

나머지 125만달러(약 17억원)는 애리조나주에 법률 비용 등의 명목으로 지급된다.

법원이 합의안을 승인하면 프로그레스 레지덴셜은 필수 반복 수수료를 포함한 월 임대료 총액을 광고에 명확히 표시해야 한다. 통상적인 마모나 입주 전부터 있던 상태를 이유로 보증금을 공제할 수 없고, 퇴거 뒤 30일 이내 또는 주법이 정한 기간 안에 공제 내역도 제공해야 한다. 프레티엄 파트너스는 6일 성명에서 이번 합의가 2021~2025년 거주자 경험의 일부에 관한 FTC 조사를 마무리하기 위한 것이라고 설명했다. 11일 현재 FTC 사건 목록에는 소장과 합의안의 6일 제출 기록이 올라와 있다. 본 기사는 시장 데이터 및 차트 분석을 바탕으로 작성되었으며, 특정 종목에 대한 투자 권유가 아닙니다.