바틀라 채무 34억 호주달러, 사적신용 점검 번졌다

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호주 주택개발사 바틀라그룹의 알려진 채무가 9월 4일 채권자 회의에서 약 34억 호주달러로 제시됐다. 초기 거론된 3억4000만 호주달러(약 2900억원) 수준보다 10배 큰 규모로, 개별 부동산 개발사 유동성 문제가 호주 사적신용 시장의... 호주 주택개발사 바틀라그룹의 채무가 9월 4일 채권자 회의에서 약 34억 호주달러(약 2조9000억원)로 제시됐다. 초기 거론된 3억4000만 호주달러(약 2900억원) 수준보다 10배 큰 규모로, 개별 부동산 개발사 유동성 문제가 호주 사적신용 시장의 위험 점검으로 번지는 양상이다. ABC는 이 회의에서 바틀라의 알려진 채무가 약 34억 호주달러로 제시됐다고 보도했다. 채무 규모가 시점별 추정치와 예비 집계에 따라 달라질 수 있는 만큼, 이번 수치는 채권자 회의 기준으로 봐야 한다.

채무 구성은 담보채권 30억8000만 호주달러, 호주 국세청 채무 1억4500만 호주달러, 토지세 4200만 호주달러, 무담보채권 1억3000만 호주달러, 임금과 퇴직연금 관련 채무 400만 호주달러로 제시됐다. 8월 27일 기준으로는 향후 5주간 공사를 유지하기 위해 약 2000만 호주달러가 필요한 상황이었다. ABC는 같은 시점 바틀라에 349명의 직원, 약 330만 호주달러의 주급 부담, 219개 프로젝트가 있었고 이 가운데 45개가 건설 단계였다고 보도했다. 같은 보도에서 모건스탠리(Morgan Stanley)는 주택담보대출 시장 둔화, 경쟁 심화, 신용질 저하를 근거로 호주 은행의 2027년 실적에 하방 위험이 있다고 봤다. 바틀라는 과거 공식 사이트에서 58개 교외 지역, 150억 호주달러 규모 파이프라인, 500명 이상 직원을 내세웠다.

다만 대형 개발사의 유동성 문제가 공사 현장, 하청업체, 주택 구매자, 사적신용 투자자에게 동시에 번질 수 있음을 보여주는 배경 자료다.