BTC 주담대 3억6000만달러 신청, 재담보 조건 쟁점

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비트코인(BTC)을 팔지 않고 미국 주택 계약금 대출 담보로 쓰는 모기지 상품에서 담보 재사용과 장기 잠금 조건이 핵심 쟁점으로 떠올랐다.베터(Better·$BETR)와 코인베이스($COIN)는 8월 26일 토큰 담보형 적격 모기지 상품의 일반... 베터와 코인베이스의 비트코인 담보 모기지 상품이 일반 신청 단계에 들어간 뒤 사전 신청 규모가 3억6000만 달러로 늘었다. 담보 BTC 재사용과 장기 잠금 조건이 핵심 쟁점으로 떠올랐다. 베터(Better·$BETR)와 코인베이스($COIN)는 8월 26일 토큰 담보형 적격 모기지 상품의 일반 제공을 시작했다. 이 상품은 BTC 담보 주택대출이 일반 신청 단계로 넘어간 뒤 실제 차입 신청을 받는 구조다. 코인데스크는 베터가 제공한 자료를 바탕으로 일반 제공 이후 사전 신청 대출 규모가 3억6000만 달러(약 4850억원)에 이르렀다고 보도했다.

이는 대기자 명단 단계에서 제시된 2억6000만 달러(약 3502억원)를 웃도는 규모다.

코인베이스는 BTC 담보 가치가 계약금 대출액의 최소 250%여야 한다고 설명했다. 베터 상품 안내의 예시는 50만 달러(약 6억7350만원) 주택을 살 때 25만 달러(약 3억3675만원) 상당의 BTC를 맡기면 10만 달러(약 1억3470만원)의 계약금 대출을 받을 수 있다고 제시한다. 코인베이스는 BTC 가격 변동이 모기지 조건에 영향을 주지 않으며, 가격 변동만으로 추가 담보 요구나 마진콜이 발생하지 않는다고 밝혔다. 베터와 코인베이스는 승인된 코인베이스 원 회원에게 대출액의 1%, 최대 1만 달러(약 1347만원)를 클로징 비용 크레딧으로 제공한다고 밝혔다. 거래소 수탁 인프라와 전통 금융 대출이 결합될 때 BTC 담보가 단순 보관 자산인지, 재사용 가능한 금융 담보인지에 따라 이용자 리스크가 달라진다.