미 8월 기존주택 398만채, 전월비 2% 감소…가격은 1.6% 상승

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미국의 8월 기존주택 판매가 계절 조정 연율 기준 398만채로 집계돼 전월보다 2% 감소했다. 매물 공급은 10년여 만에 가장 높은 수준으로 늘었지만, 중간가격은 전년보다 1.6% 상승했다.전미부동산중개인협회(NAR)는 8월 기존주택 판매가... 미국의 8월 기존주택 거래가 전월보다 2% 줄었지만, 매물 공급은 10년여 만에 가장 높은 수준으로 늘었다. 중간가격은 전년보다 1.6% 상승해 8월 기준 사상 최고치를 기록했다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 8월 기존주택 판매가 지난해 같은 달보다 1.2% 줄었다고 밝혔다. 기존주택 판매 통계는 계약 체결이 아니라 잔금과 소유권 이전이 끝난 거래를 집계하기 때문에 8월 수치에는 6~7월 계약이 반영됐을 가능성이 있다. 그는 “올해 첫 8개월 기준 기존주택 판매는 1.6% 증가했다”고 덧붙였다. 8월 말 판매 대기 주택은 162만채로 전월보다 3.2%, 지난해 같은 달보다 5.9% 늘었다.

8월 기존주택 중간가격은 42만9100달러(약 5억7456만원)로 전년보다 1.6% 상승했으며, 8월 기준 사상 최고 가격을 기록했다. 미국의 7월 기존주택 거래가 전월보다 1.7% 감소한 흐름 에 이어 8월에도 거래 부진이 이어졌다. CNBC는 거래량 감소 배경으로 높은 모기지 금리와 주택 가격 부담을 지목했다. 7월 중순 모기지 금리가 크게 오른 점도 8월 거래에 영향을 줬을 가능성이 있다.