프레디맥 다가구대출 연체율 0.64%…2011년 고점 웃돌아
제목 연관성·주요 수치·시장 영향·향후 전망을 기준으로 핵심 문장을 선별한 요약 브리핑입니다.
핵심 포인트
- 프레디맥의 8월 다가구대출 연체율이 0.64%로 상승해 2011년 같은 달 기록을 넘어섰다.
- 패니메이의 연체율은 0.57%로 하락해 두 기관의 흐름은 엇갈렸다.
- 프레디맥($FMCC)의 다가구주택담보대출 연체율이 8월 0.64%로 올라 2011년 같은 달 기록을 웃돌았다.
본문
프레디맥의 8월 다가구대출 연체율이 0.64%로 상승해 2011년 같은 달 기록을 넘어섰다. 패니메이의 연체율은 0.57%로 하락해 두 기관의 흐름은 엇갈렸다. 프레디맥($FMCC)의 다가구주택담보대출 연체율이 8월 0.64%로 올라 2011년 같은 달 기록을 웃돌았다. 패니메이($FNMA)의 다가구대출 연체율은 0.57%로 하락해 두 기관의 흐름은 엇갈렸다. 프레디맥은 24일 공개한 8월 월간 보고서에서 다가구대출 연체율이 7월 0.60%에서 0.64%로 상승했다고 밝혔다. 연체율은 2월 0.42%에서 8월 0.64%로 전반적인 상승 흐름을 보였다. 패니메이는 8월 다가구대출 중 60일 이상 연체된 대출 비율이 0.57%로 집계됐다고 8월 월간보고서에서 밝혔다. 어반인스티튜트는 2025년 조사에서 18~64세 임차인의 20.0%가 1년 동안 임대료를 전액 내지 못했거나 납부를 늦춘 경험이 있다고 밝혔다.
물가를 반영한 임금 흐름이 약해지면 임차인의 주거비 부담이 커질 수 있다.
금리 부담은 아파트 보유자의 자금 조달 여건에도 영향을 줄 수 있다. 본지도 앞서 미국 30년 고정 주택담보대출 재융자 평균금리가 6.764%로 집계돼 갈아타기 유인이 제한적이라고 전했다 . 앞으로는 다가구대출 연체율 상승이 일시적 변동에 그칠지, 임대료·소득·대출비용 부담과 함께 이어질지를 추가로 확인할 필요가 있다.