주택대출 처리 45일→9일…피겨, 블록체인으로 비용 절감

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피겨는 대출 소프트웨어와 블록체인 기반 거래시장을 통합해 주택대출 처리 기간과 비용을 줄이고, 약 500개 협력사를 통해 성장과 수익성을 함께 높이고 있다고 설명했다. 주택대출의 심사·매각 과정을 통합하고 블록체인으로 대출 정보를 검증해 처리 기간과 비용을 줄일 수 있다는 설명이 나왔다. 대출 실행 소프트웨어와 투자자 거래시장을 연결하는 방식이 주택금융의 비효율을 낮춘다는 주장이다. 11월 4일(현지시간) 앤서니 폼플리아노 인터뷰에서 마이클 태넌바움 피겨 최고경영자(CEO)는 자사 절차를 통한 주택대출 처리 기간이 평균 9일로 일반적인 평균 45일보다 짧고, 처리 비용도 약 1000달러로 업계 평균 1만2000달러보다 낮다고 말했다. 주택 가격과 금리 상승은 기존 주택 보유자의 추가 담보대출 수요를 키운 배경으로 제시됐다.

그는 낮은 금리로 받은 기존 주택대출을 유지하려는 사람들이 이사나 대환을 꺼리는 반면, 집값 상승으로 늘어난 담보 여력을 활용해 다른 부채를 통합하고 있다고 설명했다.

피겨의 처리 기간 단축은 대출을 실행한 뒤 이를 누가 매입할지 찾는 과정을 줄인 데서 출발했다는 설명이다. 블록체인은 투자자의 정보 검증과 사기 방지에 활용된다고 설명했다. 신용점수와 소득 등 대출 속성 정보를 블록체인에 기록해 투자자가 데이터를 다시 확인하는 부담을 줄였으며, 이를 통해 외부 실사 검토 비용의 80%를 절감했다는 것이다. 약 500개 협력사가 마케팅 비용을 지출하고 영업 인력을 채용하는 동안 피겨는 대출 실행 소프트웨어와 자본시장을 제공해, 직접 고객을 확보하는 데 드는 비용과 자금 투입 부담을 낮춘다는 설명이다. 그는 주택 개보수 매장에서 주택담보 대출 상품을 제공하는 협력사와, 지점망·브랜드에 투자해 온 지역은행을 사례로 들었다. 본 기사는 시장 데이터 및 차트 분석을 바탕으로 작성되었으며, 특정 종목에 대한 투자 권유가 아닙니다.