‘삼성전자 후광’도 무색…평택 고덕 신규 분양 아파트 대규모 청약 미달

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경기 평택시 고덕국제신도시에서 신규 분양한 아파트가 대규모 청약 미달 사태를 빚으며 지역 분양시장의 위기감을 높이고 있다. 삼성전자 평택캠퍼스라는 막강한 배후 수요를 등에 안고도 미분양 폭탄을 피하지 못했다는 평가다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 10일 진행된 ‘평택 고덕 우미린 더 프리미어’ 1순위 청약 접수 결과 10개 주택형 총 585가구 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 10일 진행된 ‘평택 고덕 우미린 더 프리미어’ 1순위 청약 접수 결과 10개 주택형 총 585가구 모집에 접수된 청약은 단 194건에 그쳤다. 평균 경쟁률은 0.33대 1로 전체 모집 가구 수의 3분의 1에도 못 미치는 수치다. 주택형별로는 가장 많은 물량이 배정된 전용면적 84㎡A가 277가구 모집에 118건만 접수돼 0.43대 1의 경쟁률을 기록했다.

단지가 들어서는 고덕신도시 북단은 삼성전자 평택캠퍼스와의 접근성이 상대적으로 떨어지는 데다 최근 인근에서 공급된 단지들 역시 연이어 참패를 겪었기 때문이다.

한 분양 관계자는 “비규제 이점과 가격 경쟁력을 확보했음에도 비선호 입지와 평택 전반의 투자심리 냉각이 맞물려 고덕 북단 일대의 미분양 털어내기가 지연되고 있다”며 “당분간 상품성과 위치가 미흡한 외곽 신규 단지를 중심으로 청약 미달 사태가 지속될 가능성이 높다”고 전망했다. 1,513가구 모집에 71건만 접수되면서 고덕 북단의 분양 수요 위축이 드러났습니다. 아테라는 금호건설의 주거 브랜드로, A63블록 청약 성적은 지역 분양 수요와 맞닿아 있습니다. 경기 평택시 고덕국제신도시에서 신규 분양한 아파트가 청약 미달 사태를 겪으며 지역 분양시장의 위기를 드러내고 있다. 청약 접수 결과, 모집 가구 수에 비해 단 33%의 신청만 이루어졌고, 특별공급도 실망스러운 경쟁률을 기록했다. 업계는 입지적 한계와 가격 경쟁력 부족이 이번 미분양 사태의 주요 원인으로 분석하고 있으며, 고덕 북단 지역의 청약 미달 현상이 계속될 것으로 우려하고 있다.