서울 아파트 낙찰률 37.1%, 3개월째 30%대

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서울 아파트 경매 낙찰률이 8월 37.1%로 떨어지며 3개월째 30%대에 머물렀다. 낙찰가율도 97.0%로 내려 감정가 대비 낙찰가가 평균적으로 100%를 밑돌았다.경·공매 데이터 전문기업 지지옥션은 7일 8월 경매동향보고서에서 서울 아파트... 8월 서울 아파트 경매 낙찰률이 37.1%로 전월보다 1.2%포인트 하락했다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션은 7일 8월 경매동향보고서에서 서울 아파트 낙찰률이 전월보다 1.2%포인트 하락했다고 밝혔다. 낙찰가율은 감정가 대비 실제 낙찰가 비율로, 100%를 넘으면 감정가보다 높은 가격에 낙찰됐다는 뜻이다. 7월 서울 아파트 낙찰가율이 101.0%로 넉 달 연속 100%를 웃돌았던 흐름과 비교하면 8월에는 가격 경쟁 강도가 한풀 꺾인 셈이다.

지지옥션은 "일부 대형 면적 아파트와 나홀로 단지가 감정가의 60~80% 수준에서 매각되며 평균 낙찰가율 하락에 영향을 끼쳤으나 거주여건이 양호한 중저가 아파트, 재건축·리모델링 기대감이 있는 단지에서는 감정가를 크게 웃도는 낙찰이 이어졌다"고 말했다. 이재명 대통령은 8월 30일 엑스(X)에 부동산 투기 억제 방침을 밝히며 "주택담보대출 연체와 경매 물건이 많이 늘고 있다"며 "낙찰률도 관심 가져 보기를 바란다"고 썼다. 경기 아파트 낙찰률은 37.7%로 전월보다 11.4%포인트 떨어져 올해 최저치를 기록했다. 인천 아파트 낙찰률은 32.7%로 전월보다 7.4%포인트 낮아졌다. 전국 아파트 경매 진행 건수는 3614건으로 전월보다 소폭 줄었다. 앞서 수도권 아파트 분양시장에서도 지역별 온도 차가 나타난 가운데 , 8월 경매 지표 역시 서울·경기·인천과 개별 선호 지역의 흐름이 한 방향으로만 움직이지 않았음을 보여준다.