투자자들은 시장의 장기 투자 중 하나를 통해 미국 전역의 방대한 산림지를 매입하고 있습니다.

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연기금 및 기타 기관 투자자를 위해 구매하는 팀버랜드 관리자는 수익을 얻기까지 수십 년을 기다릴 수 있지만 시장은 이익의 함정이 될 수도 있습니다. 경제와 시장이 불안해 보일 때 금과 국채는 돈을 보관하는 전통적인 장소입니다. Bank of America에 따르면 기관들은 연간 백만 에이커의 비율로 목재를 구입해 왔으며 일부 금융 자문가들은 주택 시장에서 가격이 하락한 젊은 미국인을 포함한 개인 투자자들도 자산 클래스를 살펴보고 있다고 말합니다. 그러나 이는 결코 서두르는 일이 아니며, 이미 팀버랜드를 소유한 투자자들은 단기적으로는 그다지 수익성이 좋지 않을 수도 있다고 경고합니다. 전국적으로 노동 통계국의 원목, 볼트, 목재, 펄프재 및 우드 칩에 대한 생산자 가격 지수는 9월에 상승했지만 가격은 2022년 여름 이후 대부분 하락세를 보였습니다.

Bank of America Private Bank의 특수 자산 관리 책임자인 Ken Shepard는 팀버랜드는 단기 시장 상황에 따라 쉽게 진입하거나 퇴출될 수 있는 전술적 자산 클래스가 아니라고 말했습니다. "우리는 이를 미국 목재 산업의 지속적인 확장을 포함하여 여러 가지 유리한 세속적 추세에 의해 뒷받침되는 전략적이고 장기적인 투자로 봅니다. 또한 목재 토지 가치는 레크리에이션 및 라이프스타일 구매자의 강력한 수요로 인해 이익을 얻고 있으며 목재 수확으로 발생하는 소득 이상의 토지 가격에 대한 지원을 제공합니다. Bank of America의 2026년 전망에 따르면 연간 100만 에이커의 구매 속도는 3년 연속 거래가 계속될 것으로 예상됩니다.

대규모 목재 토지 관리자는 연금 기금을 위해 구매하고 수십 년을 기다릴 수 있고 현재 침체된 미국의 장기 회복에 베팅할 수 있는 기부금 서부 뉴욕의 목재 소유자이자 중개업체 TradingBlock의 시장 전략 부사장인 Michael Martin은 팀버랜드가 좋은 장기 투자가 될 수 있지만 소유자라는 현실은 손길이 닿지 않은 에이커의 팀버랜드에 대한 낭만적인 이미지와는 다르다고 말했습니다. 장기 주택 수요 및 건설 활동과 관련되어 있지만 현재 수조 달러 가치가 있는 ETF 시장에 대한 매우 틈새 투자로 남아 있습니다.